|
Spanien er stadig en god investering.
Spanien overtager igen føringen som den mest populære feriedestination blandt englændere og mange andre euopæere. Holidays-Direct har analyseret hvad folk søgte efter på deres websted og fundet frem til at Spanien er mere populært end nogensinde før for folk som gerne vil leje en feriebolig sydpå.
Spanien er ikke længere det eneste land hvis man vil lave en ejendomsinvestering I udlandet. Især Tyrkiet, Bulgarien og Cypern har været populære ejendomsinvesteringer for det engelske folk mens de danske har holdt sig primært til Tyrkiet og Bulgarien.
Mange analytikere forventer at der kommer store prisstigninger på bolig I Bulgarien når de kommer I EU, men man må stadig også se på lejeindtægterne og lejemulighederne hvor Spanien slår alle andre lande med store længder. En af grundene er selvfølgelig at de er nemme og billige at komme til da der er masser af flyselskaber, der sælger enkelt biletter uden en charterpakke.
De fleste der laver en ejendomsinvestering forventer at ejendommen stiger I pris over en relativ lang periode, og hvis man kigger på Spanien må man sige at boliger I Spanien har levet op til dette krav gennem de sidste mange år. Desuden er lejeindtægterne meget gode på grund af de mange turister som rejser til Spanien hvert år og gerne vil have andet end grisefester og rejse guider der laver shows.
Spanien er stadig et af de steder hvor man får god værdi for pengene samtidig med at man er sikker på godt hver og en god atmosfære. Desuden må man vel sige at Spanien har nogle af europas flotteste strande og golfbaner, som sikre at turister vender tilbage år efter år.
Spanien oplever for tiden en re-urbanisering som Reuters skriver “generous public spending on new buildings and a willingness to break with the past” som nøgleværdier.
Spanien er måske ikke det mest spændende og eksotiske land for ejendomsinvestorer for tiden når man sammenligner med Tyrkiet, Bulgarien etc. men det er stadig en favorit blandt investorer og for folk som gerne vil pensionere sig selv under sydlige himmestrøg. Dette vil Spanien blive ved med at være mange år frem I tiden.
Ifølge Financial Times er der endnu en mulighed for at der kommer endnu mere gang I den spanske økonomi og huspriserne. Immigranter er begyndt at efterspørge boliger I stor stil hvilket gør at der på kort og medium sigt ikke er den store risiko for en boligbobbel. Man regner med at immigranter vil købe op til 170.000 boliger I Spanien I år alene, hvilket er 25% af den totale efterspørgsel efter nye huse. Fincas Coral sagde til Financial Times at kun 16% af immigranterne I Spanien ejede deres bolig, hvilket betyder at der er store muligheder I de næste mange år for at den procentdel vil blive størrere. Den samme situation ses I Berlin I Tyskland hvor kun 13% ejer deres bolig, mens det I Tyskland for landet som gennemsnit er over 40% der ejer deres bolig. I england ejer 66% den bolig de bor i.
En anden ting som holder hånden under boligpriserne I Spanien er at mere end 20% af ægteskaber ender med skilsmisse, dette betyder en efterspørgsel efter 140.000 nye boliger hvert år.
Den klare konklusion er at Spanien absolut ikke er et land man må glemme I sine overvejelser med at investere I udenlandske boliger. Det er måske ikke så eksotisk længere med en bolig I Spanien, men mange ting taler for at det stadig er et land med muligheder og lav risici samt en fantastisk atmosfære.
Søg på boliger i Spanien her på www.sydbolig.dk og få et indblik i hvad i kan få for pengene. Mange bliver overrasket :-)
|
